新築には道路が必要2018.03.23 05:35都市計画区域内の土地では、幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければ「建築物の敷地」とは認められません。これを接道義務といいます。実際には道路の幅が4メートル未満の場合も多くあるため、建築基準法上では幅員4メートル未満の道路でも特定行政庁（市町村長または都道府県知事）...
家が建てられる土地・建てられない土地2018.03.19 01:08その土地に家が建てられるかどうかは、都市計画法によって定められた『都市計画』によって決まります。これは全国の約4分の1の地域で定められており、「都市計画区域」は「市街化区域」と「市街化調整区域」に分けられています。「市街化区域」は市街化したい区域なので、原則として家は建てられます...